新聞稿 | February 22nd, 2013 |

130221新聞稿
公專聯公民黨促政府勿「腳軟」
主動發展港鐵項目　增逾萬單位供應

公共專業聯盟聯同公民黨今天召開聯合記者會，公共專業聯盟政策召集人黎廣德表示，港鐵天水圍天榮站項目昨天罕有地「流標」，加上近日長實拆售酒店及政府表示要加大安達臣道石礦場發展規模，反映地產商與政府的角力愈來愈大，令人憂慮政府會因此「腳軟」，拖慢原定的土地供應計劃，令樓市泡沫繼續發酵。因此，公專聯與公民黨提出四點建議，希望維持公、私營樓宇有穩定供應：

第一、 要求政府善用港鐵現有地盤建居屋／夾屋
西鐵沿線(見表)有四幅熟地丟空多年，由政府擁有業權，現時只計劃透過港鐵代為發展，建議政府收回主導權，自行在有關地段興建居屋或夾屋，在特首梁振英落任前可提供12,100個單位，連同勾地表內五幅土地，合計可興建逾17000個單位；
第二、 促港鐵自行發展天榮站地盤
雖然天榮站地盤流標，但港鐵有能力自行發展有關地盤，估計連同補地價，成本約須60億元，毋須再依賴地產商投標，以免因政府與發展商角力影響樓宇供應速度。由於政府是天榮站大股東，若政府同意放棄該項目的收益，單位落成後可考慮以較便宜價錢和與居屋相約的條件賣出；
第三、 立即宣布恢復定期賣地，並公佈未來季度的詳細賣地計畫，增加市場透明度；
第四、 政府宣布自動回撥機制，一旦再有土地乏人問津，政府應回撥有關土地用作興建公營房屋；

公民黨黨魁梁家傑稱，公民黨早於施政報告前後已向梁振英提出增加土地供應的八招，但不見政府有認真考慮，只繼續盲目製造土地荒。他關注，政府有否力度處理與發展商的角力，由港鐵自行發展天榮站是其中一種回應方法，且看政府是否「夠膽」出招。

問及有商界建議修例，容許其他酒店項目轉做「高級劏房」，公專聯主席兼立法會議員莫乃光明言，地產商明顯是挑戰政府，一旦修例打開缺口，以後便會有大量酒店「有樣學樣」，還需要什麼城市規劃？

梁家傑形容，雍澄軒的做法猶如「搞假結婚拎居留權」，完全是「掛羊頭賣狗肉」，他強調，絕對不認同將酒店變住宅的做法，而且政府賣地時是以酒店用途賣出，他認為商界有關建議是「無諗清楚的講法」。

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