倡議項目, Latest News, 研究及報告, 最新消息 | November 18th, 2012 | 2 Comments

紓解房困 善用土地 「人文啟德」新方案V2.0

施 政報告未有短期措施增加房屋供應，致令樓價繼續飆升，基層及中產住屋問題仍亟待解決。本土研究社、和聲關注組和公共專業聯盟自去年11月發表「人文啟德」 方案，與政府部門會面協商後，在2013年1月27日召開聯合記者會，提出善用啟德土地的具體建議，估計可在短期內增加逾萬間公營房屋

有關該方案詳情, 請按下連結下載以下檔案
方案行政摘要(中文版)
方案行政摘要(英文版)
大綱圖

公共專業聯盟
2013年1月27日

「人文啟德」民間規劃方案

倡議團體：本土研究社､和聲關注組､公共專業聯盟

主要原則
 在不影響環境質素的前提下，增加房屋供應
 原有的發展主題和地區功能保持不變
 令體育城和都會公園保持完整
 增加能夠與都會公園融為一體的室內空間，主要作社區藝術用途。

對原有方案的主要變動
 把體育城副場館至主場場南面，但體育城的總面積不會有太大變動
 體育城的西北面的土地用作公屋發展，為大約32,000人提供公屋單位
 把位於跑道區中用作酒店發展的商業區東移，以取代原有預計能提供約1300個單位的低密度豪宅區
 都會公園向南伸延以取代原有的商業區；伸延的公園部分稍為提升，在下層提供約150,000平方呎的社區/藝術用途的空間，輔以零售/餐飲服務

另類方案的優點
 不會對現有住宅地增加地積比率和發展密度，因而能令整區保持高質素的居住環境
 保持原有的梯級式建築物高度設計，以避免影響區內空氣流通
 有潛力在室內體育館加入零售/餐飲服務元素，為體育城的使用增加靈活
 更能善用連繫啟德新發展區的兩個新港鐵站(土瓜灣站及啟德站)
 增加公屋單位供應，令公私營房屋比率達致60:40左右
 建議方案下的整體人口密度，將與政府原先制訂的規劃方向一致，以滿足居民對房屋及公共空間質素提升的要求
 為土瓜灣/馬頭圍一帶舊區重建時提供更多公營中轉單位，有利加快重建步伐及滿足居民原區安置的訴求
 都會公園向南伸延能與郵輪碼頭連繫起來，令旅客更能享受不同類型的岸上休憩設施
 南延都會公園部分提升，以提供額外150,000平方呎的零售/餐飲及社區/藝術室內空間，增加都會公園的多元化，亦同時沒有影響公共空間的質素和景觀

請按PDF 圖示下載 「人文啟德」民間規劃方案 行政摘要

相關圖則 請按PDF 圖示

相關簡報 請按PDF 圖示